Es un negocio muy rentable que hay que aprovechar en este momento antes de que aumenten o se normalicen los precios de las propiedades en Miami Florida.
Hay que tener claro que hay dos tipo de inversion de propiedades en Miami.
Una son las propiedades que se revalorizan a corto plazo, tienen poca rentabilidad debido a sus gastos, pero tienen alta revalorizacion sobre todo por su ubicacion, como por ejemplo las zonas de Brickell, Doral, Coral Gable, Aventura, Midtown, Weston, etc...
Otrsa son las propiedades que optienen rentabilidad, es decir "cash flow" mensual, la revalorizacion es mas a largo plazo, pero se optiene una rentabilidad muy buena mensual entre un 6% y 10% o mas debido a que sus gastos son bajos, estas propiedades normalmete no estan ubicadas en las zonas caliente, pero si en buenas zonas como por ejemplo, Kendall, Fontainebleau, Cutler Bay, Homestead, Miramar, Pembrokepines, entre otras...
Lo importante para el inversionista o el primer comprador, es definir que quiere recibir? Si una rentabilidad mensual o revalorizacion de su inversion.
Por ejemplo en Miami hay un desarrollo muy interesante que es Nuevo, Bonito y Econocmico, facil financiamiento, los invito a que lo conozcan.
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Es Facil de rentar, buen rendimiento, buena ubicacion y nuevos a estrenar.
Todavia Amigos tenemos en el mercados esas propiedades economicas que tanto se escuchaa por las calles de $60,000, pero hay que aclarar que no siempre estan en buenas zonas, en este caso hay que definir la zona, y el tipo de propiedad.
Bueno siempre la orden, recuerde que si tienen pregunta no dejen de contactarme y con gusto los ayudare.
Ines Carreño
Realtor
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