Happy Thanksgiving 2012

Atentamente
Ines Carreno

En Doral Florida comenzo nueva preconstruccion.

Estimados Amigos...

 

Les cuento que se inicio en Doral Florida una nueva preconstruccion de Lennar Homes.

Son apartamentos de 2 y 3 habitaciones, con full mejoras, con sus electrodomesticos, todo nuevo.

 

Estamos en un mercado donde la preconstruccion se reactivo y les da a los clientes la oportunidad de reservar su propiedad con los precios de hoy y poder cerrar en los proximos anos.

 

Aqui les presento St. Maarten en Grand Bay, va hacer una urbanizacion cerrada con club, parque de agua, areas verdes entre muchas cosas. 

 

Para reservaciones me pueden contactar, es el momento de Invertir!!!
Gracias

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Ines Carreño
Realtor
BRICKELL REALTY GROUP
2071 NW 112 AVE #101
Miami, FL 33172
US (786) 556-2789
Vzla (0212) 210-5183
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Inversion en Miami???

Si, como no!! Hoy en dia si se puede invertir en propiedades en Miami:

Es un negocio muy rentable que hay que aprovechar en este momento antes de que aumenten o se normalicen los precios de las propiedades en Miami Florida.

Hay que tener claro que hay dos tipo de inversion de propiedades en Miami.
Una son las propiedades que se  revalorizan a corto plazo, tienen poca rentabilidad debido a sus gastos, pero tienen alta revalorizacion sobre todo por su ubicacion, como por ejemplo las zonas de Brickell, Doral, Coral Gable, Aventura, Midtown, Weston, etc...

Otrsa son las propiedades que optienen rentabilidad, es decir "cash flow" mensual, la revalorizacion es mas a largo plazo, pero se optiene una rentabilidad muy buena mensual entre un 6% y 10% o mas debido a que sus gastos son bajos, estas propiedades normalmete no estan ubicadas en las zonas caliente, pero si en buenas zonas como por ejemplo, Kendall, Fontainebleau, Cutler Bay, Homestead, Miramar, Pembrokepines, entre otras...

Lo importante para el inversionista o el primer comprador, es definir que quiere recibir? Si una rentabilidad mensual o revalorizacion de su inversion.

Por ejemplo en Miami hay un desarrollo muy interesante que es Nuevo, Bonito y Econocmico, facil financiamiento, los invito a que lo conozcan.

 

Selecione aqui para ser transferido a la pagina de The Shores at The Isles at Bayshore
Es Facil de rentar, buen rendimiento, buena ubicacion y nuevos a estrenar.

Todavia Amigos tenemos en el mercados esas propiedades economicas que tanto se escuchaa por las calles de $60,000, pero hay que aclarar que no siempre estan en buenas zonas, en este caso hay que definir la zona, y el tipo de propiedad.

Bueno siempre la orden, recuerde que si tienen pregunta no dejen de contactarme y con gusto los ayudare.

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Este es el momento para Invertir en Miami...

Estimados Amigos...

 

En el sur de la Florida especificamente en Miami durante este año 2012 hemos notado un aumento de precio en el area Inmobiliario a nivel de ventas y rentas de propiedades.

 

Los Precios de las Casas en Miami siguen Aumentando a Pesar de que los bancos continúan vendiendo propiedades en dificultad, en Foreclsoure (Remate de los Bancos) y en Short Sale o Pre-Foreclosure, que cada vez se hace mas dificil comprar.

Eso ha hecho que el mercado de precostruccion se reactive dado inicio a los nuevos desarrollo y a su vez ayuar a la economia.

 

En el condado Miami-Dade, el poco inventario de viviendas y la fuerte demanda continúa produciendo la apreciación de precios, según la Asociación de REALTORS de MIAMI de 25,000 miembros y el Servicio de Listado Multiple. Es por eso que las nuevas construcciones han surgido hacia adelante y que permite a los compradores prepararse economicamente para comprar a futuro.

 

Precios Medio y Promedio

El precios medio para viviendas unifamiliares en el condado Miami Dade aumentó cuatro por ciento a $185,000 en el segundo trimestre del 2011, y seis por ciento comparado al primer trimestre del 2012. El precio medio de los condominios fue $153,000, un aumento de 28 por ciento de año a año y 18 por ciento en comparación al trimestre previo del 2012.

 

 

 

 

“El aumento notable en precios de viviendas en Miami sobre los últimos siete meses refleja la fuerte demanda que existe para propiedades locales,” dijo Martha Pomares, Presidente de la Junta de la Asociación de Realtors de Miami para el 2012. “Mientras que compradores e inversionistas extranjeros mundialmente continúan teniendo una participación grande en la estimulación del mercado inmobiliario de Miami, los baby boomers estadounidense, los residentes que emigran de otros estados y compradores de propiedades secundarias todos tienen un gran impacto.”

 

“El Mercado inmobiliario en Miami es diferente que cualquier otro en los estados unidos, evidente por la recuperación que fue mas fuerte y mas rápida que cualquier otro y ha pasado las expectativas de los expertos,” dijo Presidente Residencial de la Asociación de REALTORS de Miami Patricia Delinois. “Pero el financiamiento permanece un obstáculo para muchos compradores calificados. En un mercado como el de Miami, donde hay demanda y crecimiento claro, el soltar algunos estándares de financiamiento que son innecesariamente fuertes, pudiera resultar en aun mas fortaleza.”

 

Es por esto que hoy en dia es importante conciderar la idea de Invertir en Bines y Raices si se tiene la capacidad economica y financiera para aprovechar todavia los buenos precios del mercado y la oportunidad de conseguir financiamiento.

 

Para mas informacion y sugerencia no duden en escribirme, estoy a la orden.

 

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Los precios en Miami Downtown suben y suben!!!

Estimados Amigos 

Hoy nos despertamos con una noticia en el Miami Herald que confirma una vez mas que el mercado de Bienes Raíces en el area de Downtown Miami ya se recupero.

Aquí tienen un resumen de su contenido.

Las Ventas y los Precios  de los Condos en Downtown Miami, SUBEN!

El estudio fue realizado por "Focus Real Estate Advisors" and "Goodkin Consulting" para "Miami Downtown Development Authority" en el area denominada como "Greater Downtown Miami" que incluye Brickell, el area central comercial, el design district, overtown y Wynwood/Edge.

- El precio promedio de los condominios subio 9.1% a $404,927 en el segundo trimestre del año de $371,205 un año antes.-

- Las ventas subieron en un 24% en la primera mitad del 2012 en relación al mismo periodo del año anterior. (2,072 vs 1,671 unidades).

- El estudio cita fuerte demanda para el poco inventario que queda en Mint, Infinity, Axis, Vizcayne and Paramount Bay.

- El precio promedio por pie cuadrado subió 7% a $338 en el mismo periodo de $315 un año antes.

- EL inventario de unidades nuevas cayo en 30% a menos de 2,900 al 30 de Junio en relación al año anterior.

- Los precios de los alquileres promedio subio 4% a $2,130

Anexo les envio el link donde pueden ver la noticias!

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Esta noticia ya esta posteada en el área de noticias.

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Aprovecha la oportunidad de comprar! Seguimos en contacto!

Lo importante de Invertir en Preconstruccion!!!

Mi estiamdos Amigos...

En la ciudad de Miami hoy en dia se esta volviendo a desarrollar un mercado de pre-construccion interesante, donde el cliente tiene la oportunidad de comprar una propiedad a precio del mercado actual, reservar y tener tiempo para preparase en caso que lo quiera comprar con financiamiento.

Durante esta semana vamos a estar presentado una de esas preconstrucciones con el desarrollador "LENNAR HOMES" que en estos momentos tiene de todo para ofrecer como pre-construccion, listas para entregar YA!! en la ciudad del Doral, Kendall, Cuttler Bay, entre otras ciudades.

Asi como Lenna Homes, tenemos para ofrecer pre-construcciones en Brickell, Doral, Coral Gable, Fort.Lauderdale, en fin, todas las ciudades de Miami.

Los invito a que hagan sus citas si desean conocer los proyectos de Lennar Homes, vamos a estar presentando estos proyectos de manera privada y con previas citas en el Hotel Eurobuilding en la ciudad de Caracas del 30 de Agosto al 3 de Agosto.
Con previas Citas vas a poder sentarte con el constructor y concer todas las opciones.

Reserva YA y llamanos al Telefono 0424 156 7920



Contactanos para hacer tus citas YA al Telefono 0424 156 7920 !! Estaremos presentando en Doral "Valencia" y "Isles at Grand Bay" y en Cutler Bay "Trellis" y "The Shores".

Ines Carreño
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Sabias que el Doral se volvio abrir Valencia!!

Estimados Amigos...

El mercado inmobiliario en Miami sigue creciendo!
Los desarrolladores ademas de construir proyectos nuevos que no están listo todavía, si no para entregar en dos anos. Ahora vamos a tener propiedades para cerrar y entregar YA!
En el Doral regresa el desarrollo Valencia at Doral en Miami FL, a lo mejor muchos conocen del conjunto.

Su ubicación es inmejorable, VALENCIA AT DORAL los invito a que vean la presentación.

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Para mas informacion no dejen de contactarme!!

Saludos

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Recibe asesoramiento Gratuito de como Invertir en Miami.

Evento en Hotel Intercontinental Tamanaco de Brickell Realty Group

Estaremos asesorando a todas las personas interesadas en invertir en el Sur de la Florida en el area de Bienes y Raices y Negocios.

Ultimo dia Miercoles 27 de Junio en el Hotel Tamanaco Salon Avila

Reserva tu cita YA!

Evento en Caracas Hotel Tamanaco de Junio 25 al 27.

Estimados Amigos solo por 3 días desde Junio 25 a Junio 27 estaremos en Caracas en el Hotel Tamanaco atendiendo con previas citas.
Ofreciendo un asesoramiento Gratuito a todas las personas que estén interesadas en Invertir, Comprar, Rentar en el Sur de La Florida a nivel Recidencial, Comercial, Negocios, etc...

Con previas Citas estaremos atendiendo a los clientes para informar y dar a conocer todo lo nuevo y oportunidades que hay en el mercado inmobiliario en el Sur de la Florida.

Aprovecha de hacer tus citas, llama y reserva tu hora!!
Estaremos Adriana Bonilla e Ines Carreno conjunto con la casa Matriz Brickell Realty Group.

Llama YA!!

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Ines Carreño
Realtor Especialista
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Inversiones Inmobiliarias

Inversiones Inmobiliarias

Una de las inversiones más seguras son las inmobiliarias. Es tan segura, que los bancos hacen préstamos de dinero utilizando una vivienda como garantía, comúnmente llamada prenda. Y la razón para esto es que la gente necesita, y siempre necesitará, un lugar para vivir.

De repente tiene una vivienda con un valor de $250,000, y ya no tiene deuda hipotecaria contra ésta, usted podría pedir un préstamo hipotecario para construir departamentos de igual o menor valor para que cuando finalice la construcción pueda alquilarla y vivir de las rentas que le genere ésta, o venderla y generar dinero para su siguiente proyecto, o sencillamente invertir en otro negocio y/o comprar mas propiedades.

Veamos a continuación un ejemplo: usted decide invertir $500,000 en la compra de tierra y construcción de un edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso, en ese terreno.

Asi mismo usted podria sin necesidad de construir comprar propiedades que esten en oportunidad, rentarlas y recibir un ingreso por ellas y esperar con el tiempo a la revalorizacion.

Aquí tendría dos opciones:

1) Renta:.

Una vez terminado su proyecto, tiene 8 departamentos por rentar.Si renta cada uno de ellos a $900 mensuales, tendrá $7,200 de ingreso mensual por rentas a esto habria que restarle los gastos que tenga la propiedad. Usted puede decidir seguir rentando estos, porque le parece una buena inversión, o podría considerar que es momento de venderlos.

2) Venta:

Usted puede ofrecer sus departamentos a la venta a $90,000 cada uno, obteniendo un ingreso de $720,000 por la venta de su proyecto completo.

Como les comente, usted puede invertir en el area inmobiliaria sin necesidad de construir, es solo un ejemplo.

Si quiere dedicarse al rubro inmobiliario, debe conocer cómo se maneja este mercado en su localidad, además de capacitarse lo suficiente para reducir el riesgo de fracaso.

Todo se puede, pero le recuerdo que es importante que se capacite antes de decidir invertir. Nuevamente le sugiero conocer cómo se manejan los negocios de inmobiliaria (así como cualquier otro negocio en el que uno quiera empezar) antes de invertir.

Así como el ejemplo anterior, hay miles de formas de hacer dinero, sólo es cuestión de encontrar las oportunidades, definir claramente su plan, tomar acción y trabajar para concretarlas.

Recuerde que invertir su dinero va de la mano con minimizar los riesgos, capacitándose, presupuestando y planeando para el futuro.

Para mas informcion y asesoramienteo gratis me pueden contactar siempre.

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Increible las oportunidades que hay en Miami, propiedades que dan buen rendimiento.

Amigos...
Aqui les anuncio de un conjunto muy bien ubicado en Miami donde las propiedades muchas ya estan rentadas.

Apartamentos de 1 y 2 habitaciones desde $85,000.
Excelente rendimiento...

Para mayor informacion me pueden contactar.

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Cuatro preguntas para saber si eres elegible para comprar un negocio en Estados Unidos.

Existen varios tipos de negocio que pueden servir para obtener una Visa y la Residencia Legal Permanete en los Estados Unidos.
La compra de un negocio como un resturante, estacion de gasolina, lavanderia, venta al detal o franquicia puede ser usada para obtener una VISA.

Aqui la pregunta clave es si YO invierto en Estados Unidos, puedo obtener una visa con permiso de trabajo y eventualmente la residencia Legal? La respuesta es SI, bajo la forma y procedimientos adecuados.

Para comenzar te tienes que hacer cuatro preguntas claves para saber si calificas para una Visa:

1.- Tine usted $500,000 o mas para invertir en la creacion o expansion de un negocio en Estados Unidos? Si es SI calificas para una VISA EB-5

2.-Tiene usted una oferta para atrabajar en una compania en Estados Unidos, que requiere alta especializacion basada en sus titulos universitarios o el equivalente en experiencia laboral? Si es SI calificas para una VISA H1-B

3.- Tiene usted una compania en su pais de origen que a su vez tiene una filial en Estados Unidos, que quiera tranferirlo como dueno, ejecutivo, gerente o empleado clave? Si es SI calificas para una VISA L-1

4.- Es usted socio y puede venir a Estados Unidos a trabajar, en una compania cuyo capital ha sidos invertido por personas que tienen una nacionalidad especifica, como por ejemplo Italiano, Espanol, entre otros? Si es SI calificas para una VISA E-2

Cuanto dinero tienes para invertir? no solo en el area de un negocio si no tambien en el inmueble donde tu y/o tu familia va a vivir, bien sea comprando o alquilando, es otra de las preguntas que tienes que hacer.

Bueno esto y mucho mas te puedo ayudar, contactame cuando quieras.

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Como Agente de Bienes y Raices estoy en Venezuela

Estimados Amigos...

Por esta semana voy a estar en Venezuela ayudando y acesorando a todos los clientes interesados en comprar, rentar, invertir en Bienes y Raices en Estados Unidos.
Me pueden contactar

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Por una semana de Mayo 7 al Mayo 14 tengo este telefono: (04240) 168-4994
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Seguimos a tu lado!

Para los interesados en precostruccion...

Hoy en dia en Florida tenemos muchas precostrucciones, en Kendall, Aventura, Brickell, Doral... Lo bueno de las preconstrucciones es que puedes comprar con precio del mercado actual, obtendrias una propiedad nueva a a estrenar, puedes ir pagando poco a poco e incluso puedes ir trabajando en obtener el financiamiento. En preconstruccion tenemos por ejemplo en Kendall:

En Doral tenemos casas y townhouse.

Para mayor informacion me puedes contactar: http://www.brickell-realty.com/realtors/inescarreno_es.jpg Ines Carreño Realtor BRICKELL REALTY GROUP 2071 NW 112 AVE #101 Miami, FL 33172 US (786) 556-2789 Vzla (0212) 210-5183 icarreno@brickellrealty.com www.brickell-realty.com tuinversionenmiami.blogspot.com @inescarreno1

Que? Casas en Florida en $95,000???

Estimados Amigos....

Si! les cuentos que en Miami especificamente en la zona de Homestead se puede conseguir cosas como esta...

Casas unifamiliares de 3 hab y  mas por $95,000 y menos... Increible!

Aqui en Florida si es verdad que los precios han bajado, en algunas zonas mas que otra y en Homestead se ha visto estos bajones.

Tambien cabe destacar que hoy en dia los precio estan subiendo en algunas zonas por la demanda del mercado, asi que si quieres aprovechar estos precios y oportunidades este es el MOMENTO!!
No dejen de seguirme y les seguire informando de las propiedades en Florida.

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Que considerar a la hora de comprar una propiedad.

Mi estimados seguidores, por esta via les sigo informando... A la hora de comprar una inversion en Estados Unidos, ciudad Miami, es importante definir que tipo de inversion! Puntos que tomar en cuenta es gastos bajos, buena rentabilidad y proxima revalorizacion, ademas de las zonas. Hay zonas en Miami donde puedes obtener buen rendimiento, pero su revalorizacion es mas a largo plazo. Asi como tambien hay zonas donde el rendimiento es menos pero su revalorizacin es mayor. Tambien si la idea es venir a vivir, puedes rentar una propiedad y estudiar mejor el mercado para despues comprar. Estoy a la orden en brindarte la mejor ayuda, no dejes de seguirme... http://www.brickell-realty.com/realtors/inescarreno_es.jpg Ines Carreño Realtor BRICKELL REALTY GROUP 2071 NW 112 AVE #101 Miami, FL 33172 US (786) 556-2789 Vzla (0212) 210-5183 icarreno@brickellrealty.com www.brickell-realty.com tuinversionenmiami.blogspot.com @inescarreno1

Atlantic Springs en Florida, Excelente Inversion!

Conoces Atlantic Spring en Coral Spring?

Te invito a conocerlo, es un conjunto de apartamentos de 2 hab y 3 hab en Coral Springs.
Coral Springs es una ciudad muy bonita, muy residencial, muy completa, con excelente colegios en la zona Clase A.
Atlantinc Springs esta ubicado a 10 min del Sawgrass Mall, y facil acceso. Estos aparatamentos ya se encuantran rentados y actualmente todo el conjunto lo estan remodelando, como inversion me parece muy bueno por el hecho de estar estar rentados.

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Atlantic Springs

Si tienes preguntas, escribeme o llamame!!

En Miami la ciudad Doral sigue creciendo...

Miami sigue creciendo y creciendo gracias al aporte de grandes inversionistas que creen en esta ciudad.

Doral Fl es una de las ciudades donde las personas le gusta vivir, por su ubicacion, colegios, trabajo, en fin... Es por eso que gandes constructora todavia tienen espacio para construir y lo hacen en Doral.

Aqui les muestro uno de tantos proyectos que tenemos en Doral que se llama St. Moritz que son casas y townhouse. Invito a ver este flyer con toda la informacion.
Para estos proyectos hay financiamiento para extranjero y residentes.

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En Doral existe grandes oportunidades de inversion, al igual que en otras ciudades de Miami.

Si desean mas informacion sobre este proyecto entre otros me pueden llamar.

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Coral Springs Excelente Inversion en Florida!!

Como va el Mercado Inmobiliario en Miami.

 Abril 2012

El Mercado Inmobiliario en Miami es una novedad, muchos compradores de todas partes del mundo vienen a Miami a comprar propiedades por que se han dado cuenta que hay muchas oportunidades.

En todas las zonas de Miami Dade y Broward se han visto en los últimos meses precios increíbles, aunque cabe destacar que han habido zonas donde los precios han comenzado a subir debido a la alta demanda de compradores.

Es por eso que para aquellos clientes que consideren la idea de comprar este año, es importante que lo hagan pronto por que los precios no van a estar tan bajos por mucho tiempo, se pronostica que los precios comenzaran a subir a medida que los compradores aumente.

Ya hoy en dia se ve en los desarrollos por hacer que en las preventas anuncian un precio de venta y a medida que pasa el tiempo va aumentando.

Para un comprador es totalmente gratis contratar  a un agente de Bienes y Raices, por eso como agente le sugiero a todas las personas que deseen comprar o alquilar contratar a un agente para que lo asesore y lo guíen en su proceso y recuerda es Gratis! Los honorarios de un agente lo paga siempre el vendedor.

Bueno gracias por seguirme!

Para asesoría gratis si vas a comprar o alquilar me puedes contactar

 Ines Carreno
Brickell Realty Group
Cell Miami 786 556 278
Carcas Vnz 0212 210 5183

El mercado de compradores Venezolanos crece y crece!

Durante el 2011 y ahora 2012
El mercado de Venezolano se apoderado de proyectos, conjuntos y hasta ciudades en el Sur de la Florida.
Es interesante ver como los Venezolanos llegan decididos a esta ciudad a comprar propiedades e invertir en oportunidades de negocios.

http://www.el-nacional.com/noticia/24087/18/


Si, evidentemente estamos en un mercado donde la demanda es muy buena, con propiedades muy atractiva para los Venezolanos y cabe destacar que tambien estamos en un mercado de muchos "Cash Buyer" no solo con los Venezolanos, tambien los Brasileros, los Colombianos en fin aprovechan las excelente oportunidades.

Preguntame cuales son esas oportunidades, tengo acceso a todo!

Aprovechemos este mercado de buenos precios.
Saludos

Inversiones con gran rentabilidad, como es eso?

Inversiones con gran rentabilidad!

Sabias que invirtiendo en Bines y Raíces en Estados Unidos puedes conseguir mejor rendimiento de tu dinero que en una entidad bancaria…
Pues si! hoy en día en el Sur de la Florida puedes conseguir propiedades en oportunidad es decir en remates donde los precios son mas bajos que el valor del mercado.

Al comprar una propiedad en oportunidad y RENTARLA puedes conseguir alrededor de un 7% a 12% promedio de rendimiento de tu dinero.
Te invito a que conozcas mas sobre esto, no dejes de contactarme para una consulta Gratis
Ines Carreno
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Soy extranjero y quiero comprar una propiedad en Estados Unidos, como hago??

Si, claro! Aunque no lo creas si es posible que un Extranjero compre una o varias propiedades en Estados Unidos.
Existen muchas variables que se requiere para que una persona compre un inmueble, específicamente en Miami que es la zona que yo como agente de Bienes y Raices trabajo.
Es importante para un comprador definir lo siguiente:

- Tener una Visa Americana o bien sea pasaporte Europeo, que le permita la entrada al país.

- Si la propiedad es para Inversión o para Vivirla o para Vacacionar?

- Si la comprar es de contado es decir en efectivo es importante estar seguro con cuanto dispone para la Inversión y asegurarse de tener los fondos en una entidad bancaria en los Estados Unidos.

- Si es atreves de un financiamiento saber como calificar para obtener un credito. En este punto hoy en día por la cantidad de demanda es importante que un comprador se califique primero antes de conseguir una propiedad.

- Saber y conocer de las zonas en Miami, dependiendo de lo que el comprador quiere hay zonas donde le puede generar al inversionista mayor rentabilidad en su inversión. Si el caso es para vivir hay zonas residenciales muy buenas y atractivas, con buenos colegios, plazas de trabajo, transporte, entre otras cosas. También Miami se ha caracterizado por tener dentro de la ciudad la playa, así que si la opción es tener una propiedad de vacaciones estar cerca de la playa es muy buena opción.

Así que si la pregunta es soy extranjero y quiero comprar como hago, aquí tan solo compartos estos tips para comenzar con una idea.
Después mas adelante les seguiré dando mas tips.
Saludos

Increible la Tecnología y Diseño en las Construcciones de hoy en dia!!

Es importante recordar como un área tan bien ubicada como lo es Brickell, que se ha caracterizado por ser el ejemplo perfecto de estilo de vida urbano en Miami sigue hoy en dia con las Construcciones mas modernas del mundo.
Despues de pasar época difícil en el mercado de Bienes y Raices hoy por hoy Brickell goza de una alta demanda en el medio inmobiliario con un mercado local e internacional que busca comodida, lujo, desarrollo, estilo de vida entre otras cosas.
Asi pues sigue el crecimiento en nuestra ciudad y proximamente entra el nuevo desarrollo BRICKELLHOUSE con una excelente ubicacion, que introducira una nueva era de Tegnologia y Diseño en construccion.

BRICKELLHOUSE viene con todo un estilo unico de modernismo que va a imnovar y marcara la diferencia.

Su construcción se espera que comience a mediados de este año 2012 y termine a mediados del 2014. Esperamos que este proyecto inicie una tendencia en tecnología que cambiará la definición de lo que es construir en Miami y sus alrededores.
Para saber más acerca de este proyecto no dejen de visitar mi blog que les estare comunicando su recorrido.

Ya esta disponible BRICKELLHOUSE para la venta para aquellas personas que deseen una opcion en preconstruccion.

Quieres tener tu propio negocio? Excelente Oportunidad de tener una Franquicia en Miami.

Excelente Oportunidad para comprar un negocio en Miami.
Especificamente en Miramar FLorida.
La Franquicia se llama UNI K WAX Center y puede encontrar mas informacion en el website www.unikwax.com

Este centro esta muy bien ubicado en Miramar Florida Broward County y la direccion es 3141 SW 160th Ave, Miramar FL 33027. En el mejor Shopping Plaza de Miramar, puede ver informacion de la demografia http://en.wikipedia.org/wiki/Miramar,_Florida

El Negocio ha estado abierto desde Septiembre 2008, siempre con un crecimiento en las ventas en los mismo meses de los anos anteriores.

Actualmente su venta mensual es con un promedio de $28,000 (dependiendo del mes del ano)
Royalties de Franquicia es el 7% mas 1.5% por el Fondo de publicidad nacional.
El negocio tiene todas las condiciones para Otorgar Visa de Negocio en Estados Unidos.
Actualmente es un negocio que esta en positivo. Genera ganancia, es estable, seguro, atractivo, respaldado por una corporacion.

Precio de venta negociable $199,900
Mas Transferencia de contrato con la Corporacion (UKW Corporation) de $30,000 para continuar con la franquicia.