Inversiones Inmobiliarias

Inversiones Inmobiliarias

Una de las inversiones más seguras son las inmobiliarias. Es tan segura, que los bancos hacen préstamos de dinero utilizando una vivienda como garantía, comúnmente llamada prenda. Y la razón para esto es que la gente necesita, y siempre necesitará, un lugar para vivir.

De repente tiene una vivienda con un valor de $250,000, y ya no tiene deuda hipotecaria contra ésta, usted podría pedir un préstamo hipotecario para construir departamentos de igual o menor valor para que cuando finalice la construcción pueda alquilarla y vivir de las rentas que le genere ésta, o venderla y generar dinero para su siguiente proyecto, o sencillamente invertir en otro negocio y/o comprar mas propiedades.

Veamos a continuación un ejemplo: usted decide invertir $500,000 en la compra de tierra y construcción de un edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso, en ese terreno.

Asi mismo usted podria sin necesidad de construir comprar propiedades que esten en oportunidad, rentarlas y recibir un ingreso por ellas y esperar con el tiempo a la revalorizacion.

Aquí tendría dos opciones:

1) Renta:.

Una vez terminado su proyecto, tiene 8 departamentos por rentar.Si renta cada uno de ellos a $900 mensuales, tendrá $7,200 de ingreso mensual por rentas a esto habria que restarle los gastos que tenga la propiedad. Usted puede decidir seguir rentando estos, porque le parece una buena inversión, o podría considerar que es momento de venderlos.

2) Venta:

Usted puede ofrecer sus departamentos a la venta a $90,000 cada uno, obteniendo un ingreso de $720,000 por la venta de su proyecto completo.

Como les comente, usted puede invertir en el area inmobiliaria sin necesidad de construir, es solo un ejemplo.

Si quiere dedicarse al rubro inmobiliario, debe conocer cómo se maneja este mercado en su localidad, además de capacitarse lo suficiente para reducir el riesgo de fracaso.

Todo se puede, pero le recuerdo que es importante que se capacite antes de decidir invertir. Nuevamente le sugiero conocer cómo se manejan los negocios de inmobiliaria (así como cualquier otro negocio en el que uno quiera empezar) antes de invertir.

Así como el ejemplo anterior, hay miles de formas de hacer dinero, sólo es cuestión de encontrar las oportunidades, definir claramente su plan, tomar acción y trabajar para concretarlas.

Recuerde que invertir su dinero va de la mano con minimizar los riesgos, capacitándose, presupuestando y planeando para el futuro.

Para mas informcion y asesoramienteo gratis me pueden contactar siempre.

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Ines Carreño
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