En Miami FL siguen las oportunidades para inversionistas y para quienes quieren disfrutar de su segundo hogar o vivienda pricipal.
En este caso les voy hablar un poco de un proyecto que esta en excelente ubicacion en Miami FL a pocos metros de la Bahía de Biscayne y a solo minutos de Brickell y del centro de Miami, se encuentra Opera Tower. Un edificio de lujo con apenas 4 años de construcción que sale al mercado representando una excelente oportunidad para aquellos que desean asegurar un ingreso fijo en dólares mientras su inversión esta segura y camino a una potencial revalorización.
La mayoría de los apartamentos ya estan alquilados y el vendedor ofrece 6% Anual de rentabilidad sobre le monto de la inversion y por período de hasta 36 meses el nuevo dueño NO paga durante ese tiempo el condominio, gastos de mantenimeinto ni comisiones por renta. Solo paga los impuestos sobre la propiedad y seguro.
También existen apartamentos no rentados con disponibilidad inmediata para aquellos que lo deseen habitar y disfrutar las vistas y el estilo que Opera les puede ofrecer.
Los precios parten desde los $265,000 y el constructor ofrece hasta un 50% de financiamiento, por 5 años y con una tasa de interés del 4.75% anual para aquellos que quieran comprar con financiamiento.
Los valores de venta en Opera Tower están en promedio un 30% más económicos si los comparamos con edificios de la misma categoría en Brickell o el Mid Town de Miami.
Un ejemplo del programa de rentabilidad es:
Precio $350,000
3 años de contrato con el desarrollador
6% de retorno es: $21,000 rentabilidad
Retorno $1,750 pago de parte del constructor al comprador mensual.
Gastos que tienen que cubrir el dueño Impuesto que es el 2% del valor y seguro anual.
El desarrollador cubre tambien Mantenimiento, administracion de la propiedad, cualquir gasto ocurrido durante los 3 años entre otras cosas.
Para ver ubibacion y vecindario de Opera Tower dar click aqui:
http://library.constantcontact.com/download/get/file/1104293819683-92/Neighborhood_InsertSpanish.pdf
Para ver fotos:
Para mas informacion me puedes escribir o llamar y con gusto los atendere.
http://www.brickell-realty. com/realtors/inescarreno_es. jpg
Ines Carreño
Realtor
BRICKELL REALTY GROUP
2071 NW 112 AVE #101
Miami, FL 33172
US (786) 556-2789
Vzla (0212) 210-5183
icarreno@brickellrealty.com
www.brickell-realty.com
tuinversionenmiami.blogspot. com
@inescarreno1
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